賃貸経営–ベンダーの請求書の変更
米国財務会計基準審議会と国際会計基準審議会(IASB)は、カーギルが賃貸の会計処理と報告を行う方法に影響を与える新しい会計基準を発表しました。現在の規則では、営業として分類された賃貸は貸借対照表に報告されていません。ただし、今後は、すべての賃貸(営業および財務)をカーギルの貸借対照表に反映する必要があります。さらに、新しい会計規則では、固定賃貸に関連する費用と変動賃貸に関連する費用を別々に報告することも義務付けられています。
カーギルは、貸借対照表に賃貸を報告するためにどのような変更を加えていますか?
カーギルは、新しい会計要件に準拠するために、グローバル賃貸管理テクノロジーソリューションであるTRIRIGAを実施しました、これは賃貸経営を管理および会計処理し、会計基準への準拠を保証することになっています。
カーギルベンダーとして、新しいルールに準拠するために何を変える必要がありますか?
新しい会計基準では、カーギルは固定賃貸料と変動賃貸料の構成要素を別々に会計処理する必要があります。今後は、請求書に固定vs.可変部分、および税金を分けてください。たとえば、一貫した基本賃料(該当する場合はインデックス調整を含む)の金額は、変動賃料や、メンテナンス、ユーティリティ、固定資産税、消費税、その他のサービスなどの運用コストとは別の行に記載する必要があります。
固定賃貸コストと変動賃貸コストの両方に請求書が必要な場合、既存および将来の発注書(PO)が更新され、同じPOに個別のラインアイテムを配置することで、固定賃貸と変動賃貸に関連するコストが分離されます。請求書が変動賃貸の支払いにのみ必要な場合、固定賃貸と変動賃貸に関連するコストに対して別々のPOが設定されます。既存のPOが変更された場合、または賃貸用に新しいPOが作成された場合、POドキュメントのコピーは、現在カーギルから注文書を受け取っているのと同じ方法で送信されます。
また、今後は、請求書にカーギルの賃貸IDを含めてください。賃貸IDはまもなく提供されます。
カーギルは、上記の変更を行い、財務諸表が新しい会計規則に準拠するように支援していただき、ありがとうございます。
質問がある場合は、カーギルのリースポートフォリオ管理(LPM)チーム(Lease_Portfolio_Support@cargill.com)に連絡してください。